Ξεκίνησα κάποια στιγμή να ψάχνω για να αγοράσω σπίτι καθώς τα ενοίκια, ειδικά στο Δουβλίνο είναι πεταμένα λεφτά, οπότε θα περιγράψω τί έχω βρει μέχρι τώρα. Γενικά το δάνειο -αν κάποιος θέλει να έχει τόσο μεγάλη δέσμευση- είναι πολύ φτηνότερο απο το νοικι/μηνα
Ξεκινάμε λοιπόν με τα βασικά. Πριν καν φτάσεις στο δάνειο, για να αγοράσεις σπίτι το πρώτο πράγμα που παίζει ρόλο είναι αν είσαι first time buyer ή second time buyer.
First time buyer σημαίνει οτι ποτέ δεν είχες αγοράσει στο παρελθόν σπίτι στην Ιρλανδία ή έχεις στο όνομα σου.
Second time buyer σημαίνει οτι έχεις ή είχες κάποιο σπίτι /διαμέρισμα στο όνομα σου. Στην περίπτωση που δεν έχεις πια το σπίτι αυτό ή ακόμα και το όνομα σου δεν υπάρχει πουθενά στα χαρτιά για το σπίτι / διαμέρισμα που κάποτε είχες, ακομα και τότε είσαι δευτερη φορά αγοραστής.
Αυτό παίζει μεγάλο ρόλο για την προκαταβολή για δάνειο του σπιτιού.
First time: 10% προκαταβολή
Second: 20% προκαταβολή
Οι περισσότεροι απο εμάς φαντάζομαι δεν έχουμε δικό μας σπίτι ακόμα, οπότε είμαστε First time buyers.
Προσοχή: Αν θέλετε να πάρετε δάνειο μαζί με το έταιρο ήμισυ σας, το οποιό όμως είναι second time buyer (για οποιοδήποτε λόγο που αναφέραμε παραπανω), αυτομάτως και οι 2 είσαστε second buyer = 20% deposit. Πρεπει και τα 2 άτομα να μην έιχατε ποτε σπιτι στο όνομα τους για να θεωρηθούν first time buyers.
Θα ακολουθήσουν περισσότερες πληροφοριές. Stay tuned !